深圳二手房录得量连续6月超5000套 8月录得5267套，同比增长12.8%

深圳新闻网2025年9月3日讯（深圳商报首席记者 李秀瑜）记者从市房地产中介协会获悉，今年8月，深圳二手房录得5267套，二手房录得量连续6个月超5000套。同时，数据显示，“i深房”平台在“i深圳”APP上线首周，有2万多名市民“尝鲜”使用，点击量超过150万次，“i深房”平台为购房者提供更加便捷、高效、透明的看房服务。

据统计，2025年8月，全市二手房录得（录得量以二手房买卖合同发起时间为统计节点）5267套，同比增长12.8%；全市预售新房共成交1352套，其中住宅成交1248套。细分到片区看，龙岗中心城以233套的新房录得量远超其他片区，现阶段市场以刚需及换房为主。

数据显示，二手房住宅类别成交占比小幅回升，8月二手房住宅类别录得量占比为82.9%，较上月上升0.4个百分点；8月二手住宅类别中，录得面积大于等于90平方米小于144平方米的房源占比较上月提升1个百分点，其中，南山前海片区录得量最多。

此外，8月12日，“i深房”平台在“i深圳”APP正式上线，市民用手机可一站式“云看房”，享受房屋交易全流程服务。该平台首批40多家房企共55个一手房项目入驻，市民可一键联系项目开发商详细咨询。“i深房”平台上线首周，有2万多名市民“尝鲜”使用，点击量超过150万次。“i深房”平台依托互联网平台与政务数据整合，推动房地产全链路数字化，为购房者提供更加便捷、高效、透明的看房服务。

市房地产中介协会预计，2025年的“金九银十”大概率会实现。9月份开始，预计市场特别是新房会迎来推盘相对高峰，叠加国庆假期、秋季婚房需求等，特别是近期A股市场表现亮眼，带动部分客户财产性收入上升，大为提振市场信心，多重因素将有望共同促进深圳“金九银十”的实现。